Vente Maison 735 000 € Aubignan (84810)
- 123 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 971 €/m²
2 046 m²
NC
257
03/02/2024
20/05/2024
3 mois
12498931
3
5 971 €/m²
2 046 m²
NC
Villa aubignan avec garages et piscine sur 2046 m² environ.
En exclusivité, rare à Aubignan au calme, dans un bel environnement et proche du centre. Villa d'environ 123 m² habitable, 147 utiles très bien entretenue avec 2 garages, un abri vélos et piscine sur un terrain de 2046 m² arboré dont 1000 constructibles.
Elle se compose, en rdc: d'un séjour-salon avec climatisation réversible, une cuisine séparée équipée, une chambre, un bureau , wc et un ancien garage transformé en buanderie dans laquelle vous aurez la possibilité de créer une suite parentale
À l'étage, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé.
Côté jardin, vous apprécierez la terrasse avec vue sur la piscine sans aucun vis à vis.
Les plus: Maison de bonne construction très lumineuse dans un emplacement de qualité, piscine et la possibilité de détacher une ou deux parcelles. Pour plus de renseignements sur cette maison contacter l'agence au 06.80.62.23.31
REF 257
Consommation énergétique: 195 kWh/m²/an ( E )
Émission de gaz à effet de serre: 50 KgCO2/m²/an ( E )
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1856 et 2512 par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aubignan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aubignan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.12% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 735 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 698 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Aubignan (84810), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 385 900 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 20 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 375 000 €, et celle la plus chère, qui est de 395 600 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.just-provence.com
- 213 Cours De La République
- Caromb - 84330