Vente Maison 445 200 € Aubignan (84810)
- 134 m²
- 4 Pièce(s)
3 322 €/m²
1 123 m²
NC
23/04/2024
14/05/2024
22 jour
13047592
NC
3 322 €/m²
1 123 m²
NC
Villa à vendre, 4 pièces - aubignan 84810
À vendre sur Aubignan, charmante maison de plain-pied d'environ 130 m² implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 1 100 m² avec piscine. Elle se compose d'un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée et équipée, séparée par une verrière type atelier, 3 chambres spacieuses, une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé. Côté extérieur, une terrasse orientée sud vous permettra de profiter des beaux jours avec une piscine 4x10, une cuisine d'été et un poolhouse. Un garage d'environ 30 m² complète l'ensemble et vous permettra d'abriter vos véhicules. Vous n'aurez plus qu'à déposer vos valises ! N'hésitez pas à contacter l'agence Maurice Garcin Carpentras Ventoux au 04 90 60 82 63 pour organiser une visite. Prix de vente : 445 200 EUR dont 25 200 EUR TTC honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : B - 106 / GES : A -3 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Aubignan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aubignan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aubignan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 445 200 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 420 714 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Aubignan (84810), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 414 163 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 88 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 365 000 €, et celle la plus chère, qui est de 453 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.maurice-garcin.fr
- 154 Avenue Pierre Semard
- Avignon - 84000