Vente Maison 495 000 € Aubignan (84810)
- 134 m²
- 6 Pièce(s)
3 694 €/m²
NC
NC
24/04/2024
07/05/2024
14 jour
13052327
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3 694 €/m²
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Superbe villa avec piscine de type 6
Au calme, à 5 min du centre ville, découvrez cette magnifique villa d'une surface de 160 m² sur un terrain de 1 600 m². Au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine US aménagée, 3 chambres, 1 salle de bain avec WC ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage : une jolie suite parentale, un dressing et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Pour compléter cette agréable villa et pour votre confort viennent s'ajouter une clim réversible, une cheminée avec insert, un aspirateur centralisé, une très belle véranda, une piscine, un forage et un superbe garage double avec ouverture électrique. UN SUPERBE BIJOU DANS UN ECRIN DE VERDURE !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GENNARINO, Tél. : 07 64 42 19 94, E-mail : olivier.gennarino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 402 581 623
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aubignan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aubignan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 495 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 467 775 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Aubignan (84810), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 414 163 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 88 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 365 000 €, et celle la plus chère, qui est de 453 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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