Vente Maison 398 500 € Aubignan (84810)
- 160 m²
2 491 €/m²
1 142 m²
NC
15/01/2024
24/05/2024
4 mois
11888647
NC
2 491 €/m²
1 142 m²
NC
Aubignan
Vous cherchez la tranquillité sur les hauteurs d'Aubignan? Vous trouverez ce havre de paix protégé par ses beaux oliviers ! Cette maison de 160 m2 en plain-pied vous permettra d'accueillir toute votre famille et de disposer d'un appartement indépendant. L'habitation principale est composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 50 m2 avec une cheminée avec insert et de la climatisation réversible, elle donne sur une véranda aménagée de 23 m2 qui prolonge le salon coté sud et sur une terrasse ombragée de 40 m2 environ coté est. Elle dispose de 5 chambres dont une avec sa salle de bain privative, d'une salle d'eau et de WC séparés. La seconde habitation rejoint la première par un sas d'environ 20 m2 (ancien garage) encore aménageable qui dispose d'un espace buanderie. La surface de l'appartement est de 33 m2, il est composé d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre avec salle d'eau et d'un WC séparé. Une visite virtuelle est disponible sur le site de Luberon Ventoux Immobilier. L'ajout d'une piscine est possible. Pour plus d'information sur ce bien à la vente au prix de 398 500€ contactez nous à l'agence d'Aubignan au 04.90.62.06.06 pour la référence 4501.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 25 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Aubignan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aubignan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aubignan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 398 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 376 583 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 18 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Aubignan (84810), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 474 600 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 151 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 398 500 €, et celle la plus chère, qui est de 550 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.luberon-ventoux.com
- 297 Avenue Frédéric Mistral
- Aubignan - 84810