Vente Maison 535 500 € Aubignan (84810)
- 174 m²
- 6 Pièce(s)
3 078 €/m²
1 176 m²
NC
23/04/2024
15/05/2024
22 jour
13047587
NC
3 078 €/m²
1 176 m²
NC
Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - aubignan 84810
EXCLUSIVITE: A proximité du centre de la commune d'Aubignan, en fonds d'impasse sur un charmant jardin d'agrément arboré de plus de 1000m2, belle maison traditionnelle en R+1 disposant des prestations suivantes : en RDC un patio, un vaste salon/séjour cathédrale, une belle cuisine indépendante entièrement aménagée, une Salle à manger, 2 chambres, une salle de bains et un WC. A l'étage, deux chambres supplémentaires dont une avec terrasse, une Salle d'eau avec WC et une grande mezzanine à accès indépendant donnant sur le salon. En extérieur, un double garage, un vaste atelier /Buanderie, deux terrasses indépendantes dont une avec cuisine d'été, ainsi qu'une grande piscine couverte et son pool house, Beaucoup de potentialité pour ce bien, au calme et à la sérénité garantis, Laissez vous tenter par son exclusivité! N'hésitez pas à contacter le 06.60.96.66.55 Prix de vente : 535 500 EUR dont 25 500 EUR TTC d'honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : C/C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aubignan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aubignan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 535 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 508 725 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 17 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Aubignan (84810), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 474 944 € et son prix moyen au m² est de 2 750 €/m².
L'écart de prix est de 180 750 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 369 250 €, et celle la plus chère, qui est de 550 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 750 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 750 €/m².
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
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A propos de l'agence
- https://www.maurice-garcin.fr
- 154 Avenue Pierre Semard
- Avignon - 84000