Vente Maison 787 500 € Aubignan (84810)
- 191 m²
4 115 €/m²
1 178 m²
NC
21/04/2024
14/05/2024
24 jour
13038601
NC
4 115 €/m²
1 178 m²
NC
Aubignan | proche village
Uniquement chez LUBERON VENTOUX immobilier à CAROMB.
Venez découvrir cette splendide maison avec gîte indépendant, située à proximité du village d'Aubignan.
Elle se compose d'une large pièce de vie d'environ 54 m² avec cuisine américaine équipée, trois chambres en rez-de-chaussée et une suite parentale, 2 salles de bains, entrée avec grands placards. Un abri voitures, une cuisine d'été mais surtout un agréable jardin agrémenté d'une piscine 9 X 5 construite en 2023. Pour compléter l'ensemble, un gîte 2 chambres avec un séjour ouvert sur son propre jardin privatif avec bassin.
Construite en 1989 mais entièrement rénovée en 2018 et 2023 tout est en parfait état ! Plusieurs prestations de qualité : un chauffage gainable via pompe à chaleur, le canal sous pression, pour l'arrosage automatique, des grandes terrasses et des stationnements, une cheminée, des chambres de plain-pied, du double vitrage, une buanderie, un portail automatique et surtout une tranquillité à deux pas du village.
A proximité immédiate de la charmante ville d'Aubignan, dans le département du Vaucluse, village Provençal qui offre un cadre de vie agréable et paisible. Ce quartier résidentiel, est entouré par les magnifiques paysages des Dentelles de Montmirail et du Mont Ventoux. Il se distingue par sa tranquillité, tout en proposant à ses résidents un accès facile aux commodités de la ville d'Aubignan et aux principaux axes routiers.
Pour en savoir plus, rien de plus simple : appelez-nous au 04.90.62.48.53.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Aubignan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aubignan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aubignan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 787 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 752 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 17 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Aubignan (84810), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 474 944 € et son prix moyen au m² est de 2 750 €/m².
L'écart de prix est de 180 750 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 369 250 €, et celle la plus chère, qui est de 550 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 750 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 750 €/m².
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.luberon-ventoux.com
- 297 Avenue Frédéric Mistral
- Aubignan - 84810