Vente Maison 1 785 000 € Aubignan (84810)
- 550 m²
- 12 Pièce(s)
3 245 €/m²
NC
NC
25/04/2024
13/05/2024
18 jour
13057999
NC
3 245 €/m²
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Mas provençal proche dentelles de montmirail
Idéalement Située en campagne d'Aubignan tout en étant proche des commodités du village tout proche, cette spacieuse propriété provençale de 550m² hab. se distingue par sa situation entre les fameuses Dentelles de Montmirail et le MONT VENTOUX et sa taille ( 2 habitations mitoyenne ) . Bénéficiant d'un terrain agricole immense de plus de 7 hectares idéal pour une activité équestre via ses dépendances existantes ou une activité agricole, elle correspondra si vous cherchez le charme de l'ancien et la qualité de vie d'une bâtisse très bien entretenue À l'intérieur, cette propriété se compose sur 2 bâtisses de 12 pièces dont 9 chambres, 5 salles de bain et 4 toilettes, offrant une capacité d'accueil de vos amis/famille en toute indépendance, climatisation réversible pour une et chauffage au sol pour l'autre, eau par forage, excellent résultat de DPE à noter! A l'extérieur une écurie et une grange, des garages viendront conforter votre choix ainsi qu'un bassin original évolutif en piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 785 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel DUCROS, Tél. : 0623193369, E-mail : jeanmichel.ducros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 523892966
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aubignan que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 785 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 704 675 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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