Vente Maison 266 250 € Aubignan (84810)
- 94 m²
- 4 Pièce(s)
2 832 €/m²
240 m²
NC
23/04/2024
14/05/2024
22 jour
13047605
NC
2 832 €/m²
240 m²
NC
Villa à vendre, 4 pièces - aubignan 84810
MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE - ;Nous vous présentons cette maison de 4 pièces plein sud de 94 m² dont 78m² loi carrez avec jardin à la fois proche du village et de la campagne. ;C'est une maison des années 90 de 2 niveaux. Elle se compose comme suit : une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine aménagée, deux salles de bains et une salle d'eau. Grande buanderie. Cuisine d'été. Et grand abri voiture.Un jardin de 240 m² et une terrasse (15 m²) lui donnent un gain d'espace bienvenu.Il y a des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied et dont l'École Primaire la Garenne. Côté transports en commun, on trouve deux gares (Carpentras et Monteux) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 16 km. Vous trouverez un tennis et une bibliothèque à quelques minutes du bien. Il y a également des restaurants, deux boulangeries, des commerces, un supermarché et deux épiceries.Elle s'inscrit au sein d'une petite copropriété comptant 3 lots et avec des charges annuelles de 150 € pour ce lot.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec Alexandra GAMEIRO 06.15.12.84.47. ;
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Aubignan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aubignan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aubignan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 266 250 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 251 606 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Aubignan (84810), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 293 167 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 118 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 218 000 €, et celle la plus chère, qui est de 336 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.maurice-garcin.fr
- 154 Avenue Pierre Semard
- Avignon - 84000