Vente Terrain 264 000 € Aubignan (84810)
- 1 920 m²
138 €/m²
1 920 m²
NC
1500122
06/05/2024
17/05/2024
14 jour
13109020
NC
138 €/m²
1 920 m²
NC
Terrain de 1 920 m² à aubignan (84810)
iad France - Christoph Wunsche vous propose : De plus en plus rare à la vente, venez voir ce grand terrain d'environ 1900 m² et rêver d'une maison dans un cadre naturel idéal et un environnement idyllique. A 2 pas des Dentelles de Montmirail et 3 du massif du Mont Ventoux.
En limite d'un quartier résidentiel très convoité et d'une zone inconstructible, vous jouirez d'une vue imprenable vers Beaumes de Venise.. Près de 1900 m², légèrement en pente et partiellement boisé, cette parcelle jouit d'un calme absolu et d'un PLU favorable tout en étant proche des commodités de 2 centres villages. Idéal investisseurs, résidence principale ou secondaire. Viabilités à proximité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christoph Wunsche EI (ID 16333), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 318974276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aubignan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aubignan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 264 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 237 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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