Vente Appartement
273 250 €
Sérignan-du-Comtat (84830)
- 104 m²
2 627 €/m²
NC
NC
29/03/2024
12/05/2024
1 mois
12938580
NC
2 627 €/m²
NC
NC
Sérignan-du-comtat | centre-ville
IDÉAL INVESTISSEURS!!!
Immeuble de rapport rénové se composant de trois appartements dont deux T2 et un duplex.
Les deux premiers appartements de 27m² et de 30m² environ sont composés d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau.
Seul le troisième est un duplex d'environ 47m², offrant un agencement différent, moderne et doté d'une terrasse ensoleillée.
Lorsque l'ensemble est loué, le loyer annuel atteint 18 000 euros.
Chaque logement dispose du double vitrage ainsi que de la climatisation, assurant un confort optimal.
Une cave individuelle fermée au rez-de-chaussée offre un espace de rangement supplémentaire pour les locataires.
Vous souhaitez plus de renseignements ou tout simplement visiter, contacter l'agence LUBERON VENTOUX IMMOBILIER D'AUBIGNAN AU 04.90.62.06.06
Réf : 4585
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sérignan-du-Comtat ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sérignan-du-Comtat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sérignan-du-Comtat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.54% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 273 250 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 258 221 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.luberon-ventoux.com
- 297 Avenue Frédéric Mistral
- Aubignan - 84810