Vente Maison 198 000 € Sérignan-du-Comtat (84830)
- 121 m²
- 5 Pièce(s)
1 636 €/m²
NC
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84586726
19/04/2024
02/05/2024
13 jour
13029770
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1 636 €/m²
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Maison de village avec exterieur
Maison en centre village de 121 m² + grand garage + caves + cour intérieure de 78 m² au cadastre, et comportant en RDC le garage de 40 m² et des caves, au 1er étage, une vaste pièce de bien de 50 m² , une cuisine de 10 m² ouverte sur le coté SAM, et prolongée par un cellier de 8 m², un dégagement desservant une chambre avec sa propre salle de bain, et au bout du couloir, un WC séparé et un Placard. La pièce de vie est originale car elle possède une sorte de bow-window coté sud et elle ouvre sur une cour coté ouest. Au second niveau, 2 chambres et un bureau, une salle de douche avec WC incorporé. Un bien spacieux assez rare car offrant un extérieur sans vis à vis, qui sera très joli après remise en état, et un grand garage et présenté au prix de 198000 euros honoraires d'agence inclus charge vendeur. Contactez Hélène Brunet agent commercial au 06 50 70 22 07 Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Helene BRUNET - Agent commercial - EI - RSAC 488584863 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sérignan-du-Comtat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sérignan-du-Comtat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 198 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 185 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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