Vente Maison 85 000 € Lapalud (84840)
- 100 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
850 €/m²
NC
NC
ID160576
24/04/2024
04/05/2024
12 jour
13053814
3
850 €/m²
NC
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Vente maison maison de village
Idéalement située en plein coeur du village - cette maison représente une occasion unique d'investissement ! Dotée d'une toiture flambant neuve - elle offre un potentiel de rénovation exceptionnel - avec une charmante cour et une dépendance attenante. À l'intérieur - vous trouverez un espace à repenser selon vos envies : une cuisine - un séjour - une salle de bains en rez-de-chaussée - et trois chambres à l'étage. La dépendance - d'une superficie de 20m au sol - est prête à être transformée en espace de vie supplémentaire. Si vous êtes à la recherche d'un projet excitant pour créer votre havre de paix - ne manquez pas cette opportunité ! Venez découvrir tout le potentiel de cette maison lors d'une visite ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 85000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 001249) - Classe-Energie E : 312 kWh.m2.an Idéalement située en plein coeur du village - cette maison représente une occasion unique d'investissement ! Dotée d'une toiture flambant neuve - elle offre un potentiel de rénovation exceptionnel - avec une charmante cour et une dépendance attenante. À l'intérieur - vous trouverez un espace à repenser selon vos envies : une cuisine - un séjour - une salle de bains en rez-de-chaussée - et trois chambres à l'étage. La dépendance - d'une superficie de 20m au sol - est prête à être transformée en espace de vie supplémentaire. Si vous êtes à la recherche d'un projet excitant pour créer votre havre de paix - ne manquez pas cette opportunité ! Venez découvrir tout le potentiel de cette maison lors d'une visite ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 85000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 001249) - Classe-Energie E : 312 kWh.m2.an
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lapalud que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lapalud enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 85 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 77 350 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Lapalud (84840), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 176 467 € et son prix moyen au m² est de 1 055 €/m².
L'écart de prix est de 139 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 115 000 €, et celle la plus chère, qui est de 254 400 €.
L'écart du prix au m² est de 1 055 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 055 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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