Vente Maison 340 000 € Camaret-sur-Aigues (84850)
- 138 m²
- 6 Pièce(s)
2 464 €/m²
NC
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23/04/2024
20/05/2024
27 jour
13047645
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2 464 €/m²
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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - camaret-sur-aigues 84850
Maison 6 pièces 138 m² Maison familiale 138 m2 - 4 chambres - Garage- terrain plat et arboré. A découvrir rapidement ! Environnement paisible, hors lotissement, à quelques pas du centre du village, proche commerces et ;écoles. Vous bénéficiez également d'un accès rapide aux axes routiers et à la campagne environnante. Orientation plein sud. Sur un terrain clos de 933 m2. Un garage et un pool house. Au rez-de-chaussée ;une salle de bains avec douche double vasques, un toilette séparé, un cellier, une buanderie, une cuisine indépendante de 16 m2 équipée, ainsi qu'un salon-séjour lumineux de 38 m2. La bien comporte une cave en sous sol et est également muni d'un système de chauffage réversible à l'étage, d'une Pompe à chaleur installée le 06/02/2024 NEUVE au rez-de-chaussée, des menuiseries double vitrage, et de la fibre optique pour rester connecté en permanence. L'espace extérieur peut accueillir une piscine. Prix de vente : 340 000 Euros (dont 13 600EUR d'honoraires d'agence à la charge du vendeur) Consommation énergétique D : 194 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre D : 43 kg CO2/m2/an Pour visiter, contacter l'Agence Maurice Garcin Orange [Coordonnées masquées]. Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Surface : 138 m² Prix du bien : 340000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/08/2023 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an. ;
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Camaret-sur-Aigues que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Camaret-sur-Aigues enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 340 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 321 300 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Camaret-sur-Aigues (84850), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 291 333 € et son prix moyen au m² est de 2 500 €/m².
L'écart de prix est de 15 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 285 000 €, et celle la plus chère, qui est de 300 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 500 €/m², et la plus chère, qui est de 2 500 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.maurice-garcin.fr
- 154 Avenue Pierre Semard
- Avignon - 84000