Vente Maison 296 000 € Camaret-sur-Aigues (84850)
- 147 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 014 €/m²
110 m²
NC
ML662
07/05/2024
17/05/2024
13 jour
13128429
3
2 014 €/m²
110 m²
NC
Ml 662 coup de coeur pour cette maison de ville rénovée avec cour, garage et dépendance
Cette maison de ville restaurée vous offre le charme et le cachet de l’ancien et du contemporain. Bénéficiant de 147 m² de surfaces habitables, elle se compose au RDC d’un hall d’entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon ouvrant sur une coure intérieure et d’un wc
avec lave-mains.L’ étage comprend 2 grandes chambres, un dressing aménagé, une salle d’eau/wc et une suite parentale composée d’une chambre, d’une salle de bains et d’un bureau .Cour de 110 m² avec dépendance à rénover d’environ 42 m². Garage de 45 m² avec chaufferie et buanderie. Pompe à chaleur, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries DV.La maison est traversante et offre une belle luminosité. Très beaux volumes. Prestations soignées et de qualité. Rénovation de 2015 à 2017. Décoration actuelle et de très bon goût. :
Maison de village rénovée 2015/2017, électricité, plomberie, toiture (sur la partie Nord) et menuiseries. Raccordée à l’eau de ville, au tout à l’égout. Chauffe-eau Thermodynamique (270 l). Chauffage par pompe à chaleur air / eau (2015)- Climatisation dans les chambres Menuiserie PVC double vitrage, volets bois. La cuisine reste aménagée et équipée (meubles haut et bas, hotte, four, plaques) Séjour donnant sur le jardin Balcon qui surplombe le jardin au niveau de la suite parentale
Les honoraires sont à la charge du vendeur
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic :05/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920 et 1300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Camaret-sur-Aigues que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Camaret-sur-Aigues enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 296 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 279 720 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Camaret-sur-Aigues (84850), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 252 333 € et son prix moyen au m² est de 2 050 €/m².
L'écart de prix est de 92 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 208 000 €, et celle la plus chère, qui est de 300 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 500 €/m², et la plus chère, qui est de 2 500 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://clefsdusoleil.com
- 51 Route Du Plan De Dieu
- Violès - 84150