Vente Maison 448 000 € Camaret-sur-Aigues (84850)
- 180 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 487 €/m²
801 m²
NC
34742
23/03/2024
25/04/2024
1 mois
12907190
5
2 487 €/m²
801 m²
NC
Camaret sur aigues, maison familiale de 2013, 180m2 + véranda de 24m2 sur 801m2 avec garage.
Camaret sur Aigues, Venez découvrir cette superbe villa familiale située en fond d'impasse construite en 2013, 180 m² habitable + Véranda isolée de 24 m², garage de 39 m² avec buanderie sur parcelle de 801 m² clôturée.
Le RDC vous offre une entrée séparée avec verrière donnant sur une grande pièce de vie de plus de 73 m² avec cuisine et îlot central exposée sud et est, quatre belles chambres, des toilettes avec lave mains et une salle de bain avec douche italienne et baignoire.
L'étage entièrement dédié aux parents vous propose une belle chambre parentale de 27 m² avec dressing et possibilité de faire une salle d'eau (arrivées d'eau et évacuation prévues).
Cette maison de type traditionnel construite en Monomur, vous offre de belles prestations : belle hauteur sous plafond, baies vitrées en galandages, volets roulants électriques, chauffe-eau Thermodynamique, électricité produite en partie par des panneaux solaires posés fin 2016 (10 panneaux photovoltaïques), grande terrasse au sud de 28 m² avec pergola et son store banne électrique, plusieurs hauteurs de toiture.
Vous retrouverez également un chalet en bois dans un coin du jardin, parfait pour entreposer vos articles de saison et votre équipement de jardinage.
Elle n'attend plus que vous.
Réseau : Groupement Immobilier
Votre agent : Sylvie 06 70 31 37 55 Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Camaret-sur-Aigues ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Camaret-sur-Aigues que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Camaret-sur-Aigues enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 448 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 423 360 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Camaret-sur-Aigues (84850), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 351 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 201 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 279 000 €, et celle la plus chère, qui est de 480 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.groupementimmo.fr
- 45 Impasse Lf Herold
- Montpellier - 34070