Vente Maison 279 000 € Camaret-sur-Aigues (84850)
- 190 m²
- 9 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
1 468 €/m²
520 m²
NC
1506415
06/05/2024
17/05/2024
14 jour
13109228
6
1 468 €/m²
520 m²
NC
Maison 9 pièces de 190 m² à camaret-sur-aigues (84850)
iad France - Claire Dihl (06 60 73 86 54 ou 06 61 14 60 46) vous propose : A CAMARET SUR AIGUES – MAISON F6 + F3 190m² environ - GARAGE – TERRASSE - TERRAIN 520m² environ - FORAGE –
Maison de village avec cour intérieure constructible, idéale pour envisager une autre construction ou une piscine. Cette maison mitoyenne sur un côté est en R+1 avec un F6 126m² environ au 1er étage et un F3 64m² environ au rez-de-chaussée.
La construction est de 1969 en traditionnel avec un garage de 18m² environ. L’appartement F3 propose un séjour/cuisine de 33m² environ avec cuisine équipée, une chambre, un bureau, une salle d’eau et WC séparés. En très bon état, compteur EDF séparé, eau du forage, double vitrage, et clim réversible.
Au 1er étage, grande terrasse, un séjour/salon lumineux de 37m² environ, une cuisine équipée avec accès sur la terrasse, 1 bureau, 3 chambres de 13 et 14m² environ, une salle d’eau et WC séparés. De nombreux placards et de grands dégagements. Une cuisine d’été donnant sur la terrasse abritée sera le lieu choisi par excellence.
Côté domotique, le double vitrage et l’isolation des combles en 2021 ont été réalisés. Chauffage au Gaz de ville et chaudière au fuel sont installés sans oublier une clim réversible posée en 2020.
Cette maison est idéale pour une famille ayant des parents à loger au rez-de-chaussée ou pour un investisseur car l’ensemble peut être mis en location, sans oublier la cour constructible. Vraiment tout a été pensé pour optimiser les ressources énergétiques et les espaces. Une copropriété passive avec un local est existante sans effet désagréable.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 229 et GES F indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dihl EI (ID 698), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 520 088 097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Camaret-sur-Aigues que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Camaret-sur-Aigues enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 279 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 263 655 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Camaret-sur-Aigues (84850), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 320 286 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 169 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 279 000 €, et celle la plus chère, qui est de 448 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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