Vente Maison 279 000 € Camaret-sur-Aigues (84850)
- 190 m²
- 5 Chambre(s)
1 468 €/m²
NC
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FAB52
24/04/2024
04/05/2024
16 jour
13050703
5
1 468 €/m²
NC
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Maison de 190 m² constituée en 2 appartements avec cour et garage
Maison de village avec une belle cour bien ensoleillé et un garage fermé.
La maison se compose au-rez-de-chaussée d'un appartement de 64 m² avec salon, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau et WC.
Au premier étage vous trouverez un deuxième logement de 126 m² avec un grand salon, cuisine équipé, 3 chambres, 1 bureau, de nombreux placards, salle d'eau, wc et sur la terrasse vous avez en plus une cuisine d'été.
Actuellement chauffé et refroidi par des climatisations réversibles installées en 2020, le bien bénéficie aussi du chauffage central au fioul et au gaz de ville.
Le fenêtres sont en PVC doubles vitrage et l'isolation des combles a été refaite récemment.
Le logement bénéficie d'un forage.
La fibre est déjà raccordée.
Le bien est idéal pour une utilisation familiale ou pour un investissement locatif.
Pour de plus amples renseignement sur le bien ou pour planifier une visite vous pouvez contacter Fabien ANTOINE au 06.69.56.55.00
Agent commercial, RSAC d'Avignon 429087547. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Camaret-sur-Aigues ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Camaret-sur-Aigues que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Camaret-sur-Aigues enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 279 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 263 655 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Camaret-sur-Aigues (84850), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 318 167 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 169 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 279 000 €, et celle la plus chère, qui est de 448 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.sg-immo.com
- Place De La Mairie
- Saint-Laurent-des-Arbres - 30126