Vente Maison 215 500 € Camaret-sur-Aigues (84850)
- 70 m²
- 2 Chambre(s)
3 079 €/m²
NC
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84100ACIACI22188
20/03/2024
17/05/2024
2 mois
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3 079 €/m²
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Maison de 70 m2 avec extérieur sans vis-à-vis et garage
L’atelier des chasseurs immobiliers, agence immobilière à Orange, vous propose cette jolie maison de 70 m2 située en fond d’impasse sur la commune de Camaret-sur-Aigues.
Cette maison se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie ouverte sur la cuisine.
Côté nuit, à l’étage, vous trouverez 1 chambre, une pièce donnant la possibilité d’aménager une seconde chambre, et une salle de bain.
L’atout de cette maison est son extérieur sans aucun vis-à-vis.
Un grand garage de 19 m2 viendra compléter le tout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Surface : 70 m2
Prix du bien : 215 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalistion du diagnostic : 30/12/2022
Diagnostic de Performance Energétique : C (176 kWh/m2/an)
Gaz à Effet de Serre : A (5 kgCO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur les ventes immobilières à Camaret-sur-Aigues enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 215 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 202 031 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://latelierdeschasseurs-immo.fr
- 289 Avenue Maréchal Foch
- Orange - 84100