Vente Maison 490 000 € Caderousse (84860)
- 258 m²
- 9 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 899 €/m²
10 000 m²
NC
72105DHI2205
19/04/2024
30/04/2024
14 jour
13032135
4
1 899 €/m²
10 000 m²
NC
Maison/villa vente 9 pièces caderousse 258m²
A CADEROUSSE – MAISON – 258 m² environ - TERRAIN 10 000 m² environ.
A CADEROUSSE, en campagne, venez découvrir deux habitations mitoyennes de 258 m² environs au sol, bâties sur un terrain agricole d’environ 10 000 m² clos et arboré avec des arbres fruitiers.
La première habitation d’environ 125 m² au sol est composée d’une grande pièce de vie, d’une cuisine aménagée, deux chambres, une mezzanine, une salle de bains avec douche et baignoire, un cellier et de nombreux rangements.
La deuxième habitation de 132 m2 environ au sol est composée d’une pièce de vie, une cuisine aménagée, un cellier, une salle d’eau, un toilette. A l’étage, deux chambres, un bureau et une salle d’eau.
Niveau confort : climatisation réversible et poêle à pellets, eau de ville, deux forages et la fibre. Vous trouverez également des abris pour les véhicules et un atelier.
Le bien est situé à 10 min d'Orange et à 7 min de l'entrée de l'autoroute A7/A9 Orange centre.
Les possibilités sont nombreuses, un très beau potentiel. Bien rare. A venir visiter ! Ce bien vous est présenté par Hélène Piccoli , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Caderousse ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Caderousse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Caderousse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 490 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 463 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Caderousse (84860), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 482 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 116 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 433 000 €, et celle la plus chère, qui est de 549 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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