Vente Maison 469 000 € Caderousse (84860)
- 211 m²
- 8 Pièce(s)
2 223 €/m²
NC
NC
22/03/2024
03/05/2024
1 mois
12905945
NC
2 223 €/m²
NC
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Mas provençal en campagne à rénover
A 10 kms de CHÂTEAUNEUF-DU-PAPE, Christophe MARTIN réseau SAFTI vous présente sur la commune de CADEROUSSE, en campagne, à environ 5 minutes de l’échangeur A7/A9 et 30 min de la gare TGV d’AVIGNON, un mas provençal ancien, mitoyen, à rénover, sur une parcelle arborée de 3658 m2*. D’une surface d’environ 211 m2 + 240 m2* de dépendances, remises, ateliers et garages, la bâtisse se compose au RDC d’une grande salle à manger de 60 m2 avec cheminée insert, une cuisine, un cellier, des toilettes, cave et atelier. A l’étage, un hall désert 5 chambres, une salle de bains, des toilettes et un studio indépendant (avec toilettes et point d’eau). Plusieurs greniers. L’extérieur propose des dépendances, remises, pigeonnier, garages et un espace piscine avec barbecue. Côté technique : forage, fosse septique, climatisation, nombreuses fenêtres en PVC double vitrage, chaudière au fuel. Travaux à prévoir. (*surfaces et informations données à titre indicatif - non contractuelles). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MARTIN, Tél. : 06 60 57 36 66, E-mail : chris.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 894 282 532
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Caderousse ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Caderousse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Caderousse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 469 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 443 205 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Caderousse (84860), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 482 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 116 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 433 000 €, et celle la plus chère, qui est de 549 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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