Vente Maison 949 000 € Loriol-du-Comtat (84870)
- 270 m²
- 5 Pièce(s)
3 515 €/m²
4 700 m²
NC
84572783
18/04/2024
03/05/2024
15 jour
13024463
NC
3 515 €/m²
4 700 m²
NC
Villa de prestige
Bienvenue dans l'exclusivité ultime de l'immobilier. Nichée au cœur d'un quartier prestigieux et sécurisé, cette somptueuse villa de 270 m² s'étend sur une parcelle de 4700 m², parée d'une végétation luxuriante, offrant une intimité absolue. À l'intérieur, le luxe se dévoile dès l'entrée, ouvrant sur une vaste pièce de vie harmonieusement agencée, une cuisine moderne, un salon élégant agrémenté d'une cheminée chaleureuse, et un salon de détente cosy et un salon tv. Chaque pièce, baignée de lumière, s'ouvre sur une spacieuse terrasse, invitant à la contemplation. L'espace nuit offre un confort incomparable, avec deux chambres somptueuses, un dressing raffiné et une salle d'eau moderne. À l'étage, avec un escalier en pierre vous accèderez à une mezzanine élégante et à deux autres chambres avec salle d'eau attenante. À l'extérieur, le paradis se déploie avec une magnifique piscine et son pool house, promettant des moments de détente et de convivialité inoubliables. Cette propriété incarne l'art de vivre dans un cadre exceptionnel, où le raffinement rencontre l'harmonie de la nature. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 150 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1950€ ~ 2690€ - Laetitia DELMAS - Agent commercial - EI - RSAC Avignon 517 876 215 - RCS 85182150400012 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Loriol-du-Comtat ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Loriol-du-Comtat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Loriol-du-Comtat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.06% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 949 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 906 295 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0