Vente Appartement 148 900 € La Roche-sur-Yon (85000)
- 47 m²
- 2 Pièce(s)
3 168 €/m²
NC
NC
VA6153
03/05/2024
18/05/2024
15 jour
13095187
NC
3 168 €/m²
NC
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Appartement à vendre, 2 pièces - la roche-sur-yon 85000
"vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Notre agence Duret vous propose en exclusivité ce beau type 2 dans l'hyper centre-ville de la Roche sur Yon dans une résidence bien entretenue. Situé en plein cœur de la ville, proche des commerces, cet appartement traversant se compose d'une entrée, d'un séjour sur balcon, d'une cuisine aménagée et équipée avec balcon, d'une salle d'eau, WC séparés et une chambre avec placard. Ainsi qu'une cave et un garage. Les charges de copropriété comprennent l'entretien de la résidence, l'eau froide, la txe d'ordure ménagère... Les + de ce bien ; Son emplacement, son bon état d'entretien, son garage et sa cave. Vous cherchez un appartement bien placé pour poser vos valises ? Contactez notre agence DURET pour visiter. MEM
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 31 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Roche-sur-Yon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Roche-sur-Yon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Roche-sur-Yon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 148 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 139 594 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 20 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à La Roche-sur-Yon (85000), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 140 316 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 54 700 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 114 200 €, et celle la plus chère, qui est de 168 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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