Vente Appartement 184 900 € La Roche-sur-Yon (85000)
- 63 m²
- 3 Pièce(s)
2 935 €/m²
NC
NC
VA5607
26/04/2024
13/05/2024
18 jour
13063479
NC
2 935 €/m²
NC
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Appartement à vendre, 3 pièces - la roche-sur-yon 85000
LA ROCHE SUR YON - QUARTIER ZOLA L'agence Duret vous propose cet appartement 3 pièces à l'achat. Il se compose d'une entrée, un Wc privatif, une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. L'espace vie ouvre sur une terrasse. La partie nuit se compose de deux chambres et une salle de bains. En rez-de-chaussée, vous trouverez un garage et une place de stationnement extérieure privative. Les plus de cet appartement: Pièce de vie agréable et lumineuse, emplacement au calme sur l'arrière de la résidence, ravalement de la résidence récent, 2 emplacements pour stationner. SAG
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 28 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Roche-sur-Yon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Roche-sur-Yon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Roche-sur-Yon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.86% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 184 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 173 344 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 19 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à La Roche-sur-Yon (85000), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 178 131 € et son prix moyen au m² est de 3 369 €/m².
L'écart de prix est de 85 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 149 000 €, et celle la plus chère, qui est de 234 800 €.
L'écart du prix au m² est de 3 369 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 369 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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- Nb. de clics uniques : 0