Vente Appartement 129 900 € La Roche-sur-Yon (85000)
- 65 m²
- 2 Pièce(s)
2 000 €/m²
NC
NC
VA5921
29/12/2023
01/06/2024
5 mois
11334680
NC
2 000 €/m²
NC
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Appartement à vendre, 2 pièces - la roche-sur-yon 85000
LA ROCHE SUR YON - PROCHE TOUTES COMMODITES. L'agence DURET vous propose cet appartement 2 pièces avec parking et cave à l'achat. L'appartement est actuellement loué. Situé dans une résidence sécurisé des années 90, cet appartement traversant et composé de deux pièces vous séduira par ses volumes. D'une surface totale de plus de 64 m² et ses deux balcons, vous y trouverez une entrée avec placards, une cuisine, une pièce de vie donnant sur deux balcons, un débarras, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Il est actuellement loué 559 euros charges comprises. Les plus de cet appartement: beaucoup de rangement, beaux volumes, ouvertures double-vitrage, lumineux...
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Roche-sur-Yon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Roche-sur-Yon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Roche-sur-Yon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 129 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 121 781 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 20 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à La Roche-sur-Yon (85000), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 164 619 € et son prix moyen au m² est de 2 890 €/m².
L'écart de prix est de 84 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 135 000 €, et celle la plus chère, qui est de 219 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 369 €/m², et la plus chère, qui est de 3 369 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
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- Nb. de clics uniques : 0