Vente Appartement 241 900 € La Roche-sur-Yon (85000)
- 67 m²
- 3 Pièce(s)
3 632 €/m²
NC
NC
VA6140
05/04/2024
04/05/2024
29 jour
12966525
NC
3 632 €/m²
NC
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Appartement à vendre, 3 pièces - la roche-sur-yon 85000
LA ROCHE SUR YON - ARRIERE GARE. L'agence Duret vous propose cet appartement 3 pièces situé au dernier étage dans une résidence sécurisée de 2018 avec grand stationnement couvert et cave. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, un dégagement avec bibliothèque, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant que une terrasse exposée sud-est, un débarras, deux chambres, une salle d'eau et WC séparés. Ainsi qu'un grand stationnement couvert et sécurisé et une cave. Les plus de cet appartement: résidence récente, dernier étage, état irréprochable, grand store banne avec lambrequin sur terrasse. MEM
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Roche-sur-Yon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Roche-sur-Yon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 241 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 226 781 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 22 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à La Roche-sur-Yon (85000), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 172 459 € et son prix moyen au m² est de 3 369 €/m².
L'écart de prix est de 70 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 149 000 €, et celle la plus chère, qui est de 219 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 369 €/m², et la plus chère, qui est de 3 369 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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