Vente Appartement 269 900 € La Roche-sur-Yon (85000)
- 70 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 856 €/m²
NC
NC
A28407SPM85
18/04/2024
28/04/2024
16 jour
13026639
2
3 856 €/m²
NC
NC
Appartement à vendre à la roche-sur-yon (85000) - vendée
Venez poser vos valises dans cet appartement de 70 m dans la résidence LE CLOS DU HARRAS, située à la Roche-sur-Yon proche de toutes commodités.
Celui-ci dispose : d'une entrée de 5,72 m², belle pièce de vie (salon / séjour, cuisine) de 28,23 m², d'une salle d’eau de 4,81 m², 2 chambres de 13,14 et 11,46 m² dont une avec placard. .
Les sols sont en PVC, le chauffage est au gaz, les huisseries sont en PVC gris avec volets roulants manuel et motorisé dans le séjour.
Une terrasse orienté ouest de 10,44 m² donnant accès sur le séjour, et vu sur l'espace paysagé , ce vous permettra de profiter de l'extérieur en famille ou entre amis.
La résidence est clôturée avec un dispositif d'accès sécurisé par digicode et interphone.
Venez profiter des plaisirs de la ville, et campagne.
La résidence le CLOS DU HARRAS, situé à La Roche-sur-Yon, une ville dynamique, offre un cadre de vie complet.
À proximité, vous trouverez une multitude de commerces, restaurants, hypermarchés, pharmacies, ainsi qu’une clinique et hôpital pour vos besoins de santé. La ville est également dotée d’un grand pôle éducatif.
Pour vos déplacements, la ligne de bus 4 est à votre disposition à proximité de la résidence, mais vous pouvez aussi profiter de balades à vélo ou à pied en toute tranquillité grâce à la voie verte.
La résidence est idéalement située à seulement 700 mètres de la place Napoléon, le cœur de la ville.
Les Sables d’Olonne en seulement 30 minutes et La Rochelle en 1h30, élargissant ainsi vos possibilités de découvertes et d’escapades.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Venez poser vos valises dans cet appartement de 70 m dans la résidence LE CLOS DU HARRAS, située à la Roche-sur-Yon proche de toutes commodités.
Celui-ci dispose : d'une entrée de 5,72 m², belle pièce de vie (salon / séjour, cuisine) de 28,23 m², d'une salle d’eau de 4,81 m², 2 chambres de 13,14 et 11,46 m² dont une avec placard. .
Les sols sont en PVC, le chauffage est au gaz, les huisseries sont en PVC gris avec volets roulants manuel et motorisé dans le séjour.
Une terrasse orienté ouest de 10,44 m² donnant accès sur le séjour, et vu sur l'espace paysagé , ce vous permettra de profiter de l'extérieur en famille ou entre amis.
La résidence est clôturée avec un dispositif d'accès sécurisé par digicode et interphone.
Venez profiter des plaisirs de la ville, et campagne.
La résidence le CLOS DU HARRAS, situé à La Roche-sur-Yon, une ville dynamique, offre un cadre de vie complet.
À proximité, vous trouverez une multitude de commerces, restaurants, hypermarchés, pharmacies, ainsi qu’une clinique et hôpital pour vos besoins de santé. La ville est également dotée d’un grand pôle éducatif.
Pour vos déplacements, la ligne de bus 4 est à votre disposition à proximité de la résidence, mais vous pouvez aussi profiter de balades à vélo ou à pied en toute tranquillité grâce à la voie verte.
La résidence est idéalement située à seulement 700 mètres de la place Napoléon, le cœur de la ville.
Les Sables d’Olonne en seulement 30 minutes et La Rochelle en 1h30, élargissant ainsi vos possibilités de découvertes et d’escapades.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Roche-sur-Yon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Roche-sur-Yon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Roche-sur-Yon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 269 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 255 056 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 18 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à La Roche-sur-Yon (85000), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 177 129 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 88 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 144 000 €, et celle la plus chère, qui est de 232 100 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340