Vente Appartement 133 900 € La Roche-sur-Yon (85000)
- 80 m²
- 4 Pièce(s)
1 674 €/m²
NC
NC
25/01/2024
09/05/2024
3 mois
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1 674 €/m²
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Appartement 4 piéces centre ville 79 m2
Situé à La Roche-sur-Yon, cet appartement de 80 m² offre un cadre de vie idéal avec ses commerces de proximité et sa facilité d'accès aux transports en commun. De plus, le bien bénéficie d'une localisation avantageuse, permettant de profiter pleinement des infrastructures culturelles, sportives et éducatives de la ville. Cet appartement dispose d'un parking, d'espaces extérieurs bien aménagés. De plus, une terrasse privative vous permettra de profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Pour compléter ces atouts, une cave et local technique est également disponible pour un espace de stockage supplémentaire. L'intérieur de ce bien offre une surface habitable de 79 m², répartis en 4 pièces lumineuses, comprenant une cuisine équipé et buanderie. Les deux chambres garantissent un espace de repos confortable pour toute la famille. L'aménagement de cet appartement vous laisse la possibilité de personnaliser les espaces selon vos besoins et vos goûts. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 133 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien MOGINOT, Tél. : 0695666643, E-mail : adrien.moginot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 528 881 584
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Roche-sur-Yon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Roche-sur-Yon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Roche-sur-Yon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 133 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 125 531 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 14 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à La Roche-sur-Yon (85000), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 163 335 € et son prix moyen au m² est de 3 476 €/m².
L'écart de prix est de 130 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 119 000 €, et celle la plus chère, qui est de 249 900 €.
L'écart du prix au m² est de 3 476 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 476 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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