Vente Appartement 116 000 € La Roche-sur-Yon (85000)
- 81 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 432 €/m²
NC
NC
01/12/2023
08/05/2024
5 mois
10411160
3
1 432 €/m²
NC
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Appartement 81 m2 - 3 chambres + cave et parking
Découvrez cet appartement T4, situé dans la Roche Sur Yon (85000) - Bd d'Austerliz
Au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur. Venez découvrir cet appartement de 81 m2 comprenant : 1 entrée desservant le coin jour et nuit. un séjour de 18 M2 s , une cuisine semi ouverte de 14 m2, 3 Chambres, une salle d'eau, un WC, 2 petites pièce pouvant être aménagée en arrière-cuisine buanderie ou dressing. La vente comprend aussi une cave. l'appartement libre d'occupation. Je vous propose dans les photos une présentation de ce que pourrai rendre le bien une fois rénové. Aussi vous bénéficierez d'une place de parking privative. Charge 275 euros (eau - eau chaude - commun - ordures - chauffage)
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Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Roche-sur-Yon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Roche-sur-Yon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 116 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 108 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 14 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à La Roche-sur-Yon (85000), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 163 335 € et son prix moyen au m² est de 3 476 €/m².
L'écart de prix est de 130 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 119 000 €, et celle la plus chère, qui est de 249 900 €.
L'écart du prix au m² est de 3 476 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 476 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008