Vente Appartement 143 900 € La Roche-sur-Yon (85000)
- 85 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 476 €/m²
NC
NC
VA4476
04/11/2022
08/05/2024
18 mois
3247451
2
3 476 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement à vendre, 4 pièces - la roche-sur-yon 85000
"vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. " INVESTISSEUR TYPE 4 VENDU LOUÉ Notre agence DURET vous propose à l'achat cet appartement en centre-ville de la Roche sur Yon. Situé au 2ème étage de la résidence, cet appartement traversant se compose d'une entrée, d'un salon séjour de 27 m², d'un bureau, d'une cuisine séparée aménagée et équipée ;et d'un cellier. Dans la partie nuit vous trouverez ;2 chambres, une salle d'eau et d'un WC. Les charges de copropriété comprennent l'entretien des parties communes, le chauffage et l'eau. Egalement il y un garage et une cave. Cet appartement est loué 690€+214€ de charges. Vous cherchez à investir dans appartement très bien placé, proche des commerces et de la gare ? Contactez notre agence DURET pour visiter. MEM
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Roche-sur-Yon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Roche-sur-Yon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 143 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 134 906 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 14 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à La Roche-sur-Yon (85000), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 163 335 € et son prix moyen au m² est de 3 476 €/m².
L'écart de prix est de 130 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 119 000 €, et celle la plus chère, qui est de 249 900 €.
L'écart du prix au m² est de 3 476 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 476 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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