Vente Maison 220 500 € La Roche-sur-Yon (85000)
- 100 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 205 €/m²
180 m²
NC
2207
16/05/2024
28/05/2024
16 jour
13183389
3
2 205 €/m²
180 m²
NC
La roche-sur-yon (85000)
Au sein du quartier prisé du Sacré Cœur, découvrez cette charmante maison d'environ 100m² habitables, idéale pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Vous y trouverez au rez de chaussée une entrée, une buanderie, une chambre, un wc et une cuisine d'été. A l’étage se trouve une pièce de vie lumineuse, une cuisine donnant sur un balcon, deux chambres, une salle d’eau et un wc.
La maison dispose également d'un double garage, un atout rare et précieux dans ce quartier.
Vous trouverez en extérieur une terrasse ainsi qu’un abri de jardin sur un terrain entièrement clos et arboré.
Les PLUS : double garage, deux wc et emplacement privilégié.
Toutefois, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cette maison à votre goût.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Roche-sur-Yon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Roche-sur-Yon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Roche-sur-Yon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 220 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 206 719 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 23 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à La Roche-sur-Yon (85000), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 263 704 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 58 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 234 000 €, et celle la plus chère, qui est de 292 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.sionneau-immobilier.fr
- 1 Rue Serpentine
- La Roche-sur-Yon - 85000