Vente Maison 179 500 € La Roche-sur-Yon (85000)
- 100 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 795 €/m²
843 m²
NC
28/03/2024
27/04/2024
1 mois
12933732
3
1 795 €/m²
843 m²
NC
Maison la roche sur yon (85)
A seulement 15 minutes de la Roche sur Yon et à 40 minutes de Nantes, cette maison à rénover est située dans un quartier tranquille proche des commodités.
Cette maison comprend : Une entrée, un salon-séjour avec une cheminée ouverte offrant un accès direct à une terrasse, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, un wc.
Le sous-sol offre un vaste garage, une cave, une buanderie, un wc et deux pièces dotée d'une cheminée.
La propriété bénéficie d'un jardin , d'un cabanon ainsi qu'une piscine hors-sol.
Si cette maison est faite pour vous, contactez rapidement Isabelle GUILBAUD (RSAC 2021AC00396 LA ROCHE SUR YON)
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Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Roche-sur-Yon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Roche-sur-Yon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 179 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 168 281 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 23 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à La Roche-sur-Yon (85000), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 257 337 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 66 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 229 000 €, et celle la plus chère, qui est de 295 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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