Vente Maison 46 000 € La Roche-sur-Yon (85000)
- 142 m²
- 1 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
324 €/m²
538 m²
NC
27/04/2024
06/05/2024
13 jour
13069458
1
324 €/m²
538 m²
NC
Maison la roche sur yon (85)
EXCLUSIVITE VINCENT JOUSSEAUME KEYMEX IMMOBILIER
Vous cherchez un bâtiment pour réaliser du stockage avec un peu de terrain ?
Ce bâtiment d'une surface de 142 m² partiellement fermé sera parfait pour vous.
Il se situe à 17 minutes de La Roche-sur-Yon sur la commune de Fougeré.
Sur une parcelle de 538m², sa structure est en acier avec en couverture des tôles métalliques, le tout est édifié sur une plateforme béton.
Plusieurs possibilités s'offrent à vous :
-le garder en bâtiment de stockage.
-y réaliser votre future maison d'habitation, car l'ensemble de la parcelle est constructible.
-ou bien les deux.
A savoir qu'il n'y a pas d'électricité ,pas d'eau, ni de raccord au tout à l'égout sur le bien, mais tous les réseaux passent dans la rue.
Pour en savoir plus, n'hésitez pas à me contacter :
Vincent JOUSSEAUME Agent Commercial EI- Numéro RSAC : 2021AC00150 - La Roche sur Yon
Profitez de toute l'expérience Keymex grâce à nos partenaires privilégiés : courtier, décorateur d'intérieur, paysagiste....qui vous accompagneront tout au long de votre projet pour une expérience personnalisée et unique !!!
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Roche-sur-Yon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Roche-sur-Yon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Roche-sur-Yon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 11.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 46 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 41 860 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 53 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à La Roche-sur-Yon (85000), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 303 429 € et son prix moyen au m² est de 2 080 €/m².
L'écart de prix est de 168 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 231 000 €, et celle la plus chère, qui est de 399 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 565 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 565 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0