Vente Terrain 76 900 € La Roche-sur-Yon (85000)
- 495 m²
155 €/m²
NC
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13525944
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
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155 €/m²
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Vente terrain, 495.00m², la roche-sur-yon
Superbe terrain à bâtir de 495m² à proximité immédiate de Zone Sud.
Ce terrain dispose de façades exposée Est-Ouest avec une possibilité d'implantation de la construction en exposition Sud. La parcelle est vendue viabilisée en électricité.
A vos projets! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref : 8940
Prix : 76 900 €
Giovanni BUGADA Agent Commercial immatriculé au RCS n° 918 855 628 000 15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Roche-sur-Yon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Roche-sur-Yon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 76 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 69 210 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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