Vente Appartement 379 800 € Les Sables-d'Olonne (85100)
- 72 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 255 €/m²
NC
NC
13632668
08/05/2024
28/05/2024
25 jour
13134361
2
5 255 €/m²
NC
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Vente appartement 3 pièces, 72.28m², les sables-d'olonne
Nouveauté l'ADRESSE : Bienvenue dans ce charmant appartement récemment rénové, idéalement situé au centre ville des Sables d'Olonne. Avec ses finitions raffinées et son emplacement central, cet appartement est une véritable perle rare.
Grand séjour avec cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial pour cuisiner et partager des repas en famille ou entre amis.
Deux chambres spacieuses, dont une avec sa propre salle d'eau privative pour un confort optimal.
Points forts :
Rénovation de qualité avec des matériaux et des finitions soignées, pour un intérieur moderne et élégant.
Emplacement central recherché, à proximité du remblai, des commerces, des transports en commun et des attractions locales Contactez moi pour visiter ce bel appartement au 07.57.76.51.99
REF : 8325LG
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Les Sables-d'Olonne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Les Sables-d'Olonne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Les Sables-d'Olonne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 379 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 358 911 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 17 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Les Sables-d'Olonne (85100), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 353 994 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 242 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 263 000 €, et celle la plus chère, qui est de 505 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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