Vente Maison 187 500 € Chantonnay (85110)
- 105 m²
- 5 Pièce(s)
1 786 €/m²
NC
NC
19/05/2023
20/05/2024
12 mois
4389806
NC
1 786 €/m²
NC
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Maison en pierre
A 10 min de Chantonnay !!! 4 min de Sigournais, 3 min du lac de Rochereau (pour les amoureux du calme de la nature et de la pêche) et seulement à 1 heure des plages vendéennes !!! Venez découvrir au calme cette belle maison en pierre rénovée de 109 m² édifiée sur son terrain clos de 280 m² avec puits équipé d’une pompe. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une grande pièce de vie de 51 m² avec espace cuisine aménager et équipée ouverte sur le salon/séjour lumineux + une pièce (pouvant servir de cellier/buanderie, chambre ou autres..) avec un WC indépendant et une salle d’eau, cette pièce donne accès à un atelier attenant à la maison pouvant être aménagé et permettant d'agrandir la surface habitable de la maison. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre de 22 m² + 2 pièces de 7 et 8 m² (bureaux ou chambres) pouvant aussi être rassemblées pour faire une seconde grande chambre, une salle d’eau avec WC. La maison possède également un garage. Atouts indéniables : Menuiserie PVC doubles vitrages, chauffage électrique et cuisinière bois qui permet de chauffer l'ensemble de la maison, ballon d’eau chaude électrique récent, puits avec pompe. MAISON TRÈS CHALEUREUSE AGRÉABLE A VIVRE ET IDÉALEMENT SITUÉE AU CALME Posez vos valises, elle est prête à accueillir sa nouvelle famille ! Alors n'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 187 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOUTIN, Tél. : 06 47 68 64 75, E-mail : stephane.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 832092845
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Chantonnay ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chantonnay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chantonnay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.85% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 187 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 175 781 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Chantonnay (85110), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 187 792 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 54 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 155 000 €, et celle la plus chère, qui est de 209 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
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