Vente Maison 220 000 € Chantonnay (85110)
- 130 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 692 €/m²
1 156 m²
NC
27/09/2023
20/05/2024
7 mois
8212564
4
1 692 €/m²
1 156 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison 5 pièces – 130 m2 chantonnay
Je vous présente cette charmante maison de plain-pied construite en 2000, ayant une surface habitable de 130 m2. Elle est située dans la commune de Mouilleron Saint Germain, à 15 mn de Chantonnay et à 15 mn de Pouzauges.
Elle dispose d’un hall d’entrée qui mène au salon. La cuisine entièrement aménagée et équipée, donnant sur la terrasse vous offre un espace fonctionnel. Cette maison comprend également quatre chambres spacieuses, chacune dotée d’un placard intégré pour un rangement optimal. La salle d’eau est bien équipée avec une baignoire, une douche, une double vasque et un sèche serviette. De plus, les WC sont indépendants pour plus de praticité. Le double garage de 50 m2 est attenant à la maison et dispose de deux portails électriques, offrant ainsi un lieu sécurisé pour garer vos véhicules et de grands espaces de rangements. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un terrain clos et aménagé d’une superficie de 1 156 m2. Celui-ci comprend une terrasse où vous pourrez passer d’agréables moments en plein air, ainsi qu’une piscine couverte pour vous rafraîchir et vous détendre. En résumé, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable avec ses espaces bien aménagés, ses chambres spacieuses et son extérieur propice à la détente. Ne manquez pas cette opportunité ! Les atouts : chauffage pompe à chaleur récent (2021), isolation combles en 2010, maison lumineuse, nombreux placards, volets électriques ouvertures pvc et double vitrage, terrain clos et aménagé, tout à l’égout, pas de travaux à prévoir. Elle vous attend. Ne tardez pas à venir la visiter ! – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chantonnay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chantonnay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 220 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 206 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Chantonnay (85110), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 186 414 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 85 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 135 000 €, et celle la plus chère, qui est de 220 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.facilis.immo
- 2 Avenue Du Futuroscope
- Chasseneuil-du-Poitou - 86360