Vente Maison 213 500 € Chantonnay (85110)
- 134 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 593 €/m²
969 m²
NC
1508986
07/05/2024
17/05/2024
13 jour
13119400
4
1 593 €/m²
969 m²
NC
Maison 7 pièces de 134 m² à chantonnay (85110)
iad France - Morgan Picard vous propose : :
EN EXCLUSIVITÉ!
AU COEUR D’UN VILLAGE – AU CALME – 4 CHAMBRES – 1 BUREAU - 3 SALLES D’EAU – 2 WC – BEL ESPACE EXTERIEUR – ATELIER A 7 minutes de Chantonnay, 10 minutes de l’autoroute A83 et 45 minutes des plages. Au coeur d’un village, au calme, venez découvrir cette charmante maison du début du siècle dernier. Au rez-de-chaussée, entrez et vous découvrirez un grand salon séjour lumineux de 37m² environ ,chauffé en hiver par un insert à granulé. Nous continuons par le coin repas et la cuisine aménagée donnant accès à la terrasse extérieure. Nous y trouverons également une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’une suite parentale avec sa salle d’eau et ses WC. Grâce à son entrée indépendante, celle-ci peut être transformée en petit studio pour un ado. Prenons de la hauteur, à l'étage se trouve une seconde suite parentale avec sa salle d’eau et ses WC. Elle se compose également d’un balcon couvert pour y déguster votre café matinal. Traversons le grand dressing, pour y découvrir deux autres chambres et un bureau. Si nous allions prendre un peu l’air! Sur ce jardin de 970m² environ, entièrement clos, vous pourrez apprécier les bons repas d’été sur la terrasse et sa pergola. Vous y trouverez un cabanon attenant à la maison, un atelier, un poulailler, un chenil, un enclos en bois, et un potager. Tout y est pour vous adonner à votre activité extérieur favorite. Les ouvertures sont toutes en PVC double vitrage les volets sont roulant et persienne en PVC également. Le type de chauffage est par insert à granulé et insert bois, ainsi que électrique dans les salles d’eau. L’assainissement est collectif en tout à l’égout. Cette belle maison n’attend plus que vous pour commencer une nouvelle histoire !
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Morgan Picard EI (ID 76943), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 950896985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chantonnay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chantonnay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.73% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 213 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 200 156 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Chantonnay (85110), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 186 414 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 85 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 135 000 €, et celle la plus chère, qui est de 220 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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