Vente Maison 313 000 € Chantonnay (85110)
- 141 m²
- 7 Pièce(s)
2 220 €/m²
900 m²
NC
1510444
07/05/2024
17/05/2024
13 jour
13119286
NC
2 220 €/m²
900 m²
NC
Maison 7 pièces de 141 m² à chantonnay (85110)
iad France - Stephanie Forestier vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison en pierre de 140 M2 environ, proche de commodités. Elle se compose d’une entrée, cuisine aménagée et d’un bureau.
A l’étage : un pallier , 3 chambres, salle d’eau et wc.
Chauffage électrique, un poêle à granules et une cheminée à foyer ouvert. Au sous-sol une cave voûtée en pierre. Le tout sur une parcelle de 900 M2 environ avec terrasse et abri de jardin.
A très vite pour une visite. Stéphanie.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Forestier EI (ID 53594), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur yon sous le numéro 511578155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chantonnay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chantonnay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 313 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 295 785 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Chantonnay (85110), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 185 500 € et son prix moyen au m² est de 1 214 €/m².
L'écart de prix est de 63 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 156 100 €, et celle la plus chère, qui est de 220 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 214 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 214 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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