Vente Maison 299 000 € Chantonnay (85110)
- 141 m²
- 7 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 121 €/m²
NC
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08/05/2024
18/05/2024
12 jour
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2 121 €/m²
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Vente maison 7 pièces, 141.00m², chantonnay
Située sur la commune de Chantonnay proche des commerces et des écoles. Venez découvrir cette spacieuse maison en pierre d'environ 140 m² habitable. Vous débuterez la visite par une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un poêle à granulés suivi d'un bureau ainsi qu'un salon/séjour et sa cheminée à foyer ouvert. A l'étage figure la partie nuit composée d'un palier desservant trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC. Au sous-sol une cave voutée en pierre. Une extension en pierre comprenant une première terrasse couverte et un débarras. Vous trouverez à l'extérieur, un jardin entièrement clos et arboré avec une deuxième terrasse couverte en bois d'environ 26 m² ainsi qu'un abri de jardin au fond du terrain. Chauffage électrique diffusion par radiateur, un poêle à granulés et une cheminée à foyer ouvert. Assainissement au tout à l'égout
Le tout sur une parcelle de 903 m². REF : 4222
DPE: E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 2 332 € et 3 154 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
GES: B
PRIX : 299 000 euros honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chantonnay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chantonnay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Chantonnay (85110), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 185 500 € et son prix moyen au m² est de 1 214 €/m².
L'écart de prix est de 63 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 156 100 €, et celle la plus chère, qui est de 220 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 214 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 214 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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