Vente Maison 159 000 € Chantonnay (85110)
- 157 m²
- 5 Pièce(s)
1 013 €/m²
NC
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28/03/2024
27/04/2024
30 jour
12934204
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1 013 €/m²
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Maison de bourg
Située dans un quartier historique proche de Chantonnay, à 1h des plages et 30 min du Puy du Fou. Laissez vous séduire par cette maison de bourg de 157 m², chaleureuse et fonctionnelle. Lumineuse et sans vis à vis, agencée sur plusieurs niveaux, elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon et de 4 chambres. Un grenier d'une superficie d'environ 50 m² vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace supplémentaire. Le plus de cette maison : une dépendance non attenante de 35 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina PUGET, Tél. : 0619909030, E-mail : sabrina.puget@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 949120372
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chantonnay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chantonnay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 159 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 149 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Chantonnay (85110), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 176 438 € et son prix moyen au m² est de 1 214 €/m².
L'écart de prix est de 63 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 156 100 €, et celle la plus chère, qui est de 220 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 214 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 214 €/m².
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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