Vente Maison 101 500 € Chantonnay (85110)
- 92 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 103 €/m²
201 m²
NC
1527923
07/05/2024
17/05/2024
13 jour
13111392
2
1 103 €/m²
201 m²
NC
Maison 3 pièces de 92 m² à chantonnay (85110)
iad France - Catherine Chauvet vous propose : Maison de bourg, bien située, proche des commerces et services à Chantonnay.
Elle est composée d' un couloir d' entrée qui dessert un salon, un séjour et un espace labo-cuisine. On retrouve également un wc au rez-de-chaussée. Un escalier mène aux 2 chambres sur parquet à l' étage et la salle d' eau.
Une terrasse donne sur la pièce de vie et permet de profiter du jardin. Au fond de la parcelle nous disposons de dépendances pour stocker et ranger.
Pour votre confort cette maison dispose de fenêtres PVC double vitrage, une chaudière gaz de 2020, et une isolation des combles en ouate de cellulose réalisée en 2021.
Cette maison est construite sur une parcelle de 200m2. Je vous accompagne pour découvrir ce bien qui pourrait convenir à un primo-accédant ou un locatif.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Chauvet EI (ID 26652), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA Roche-Sur-Yon sous le numéro 833447568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chantonnay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chantonnay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.68% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 101 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 95 156 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Chantonnay (85110), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 192 415 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 45 492 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 167 500 €, et celle la plus chère, qui est de 212 992 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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