Vente Maison 190 000 € La Jaudonnière (85110)
- 185 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 027 €/m²
845 m²
NC
169266
29/04/2024
14/05/2024
17 jour
13074528
4
1 027 €/m²
845 m²
NC
Maison à la jaudonnière, 85110 - 6 pièces 185m²
En plein cœur de LA JAUDAUNIERE à 5 minutes de CHANTONNAY. Je vous propose cette charmante maison de bourg alliant le charme de l'ancien et du neuf. Au rdc elle se compose d'une grande cuisine entièrement refaite avec son poêle à granulés, d'un grand salon, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un wc. Au premier étage vous découvrirez 4 grandes chambres. Au second un grenier sous comble partiellement aménageable.
La propriété se situe sur un jardin clos arboré munis d'un immense auvent.
Cette maison est idéale pour une famille, venez la découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Jérôme BRUNET, Tél. : 0766617618, E-mail : jerome.brunet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LUCON sous le numéro 898 890 264
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.83% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 190 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 178 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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