Vente Maison 190 000 € La Jaudonnière (85110)
- 185 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 027 €/m²
845 m²
NC
1528230
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13145936
4
1 027 €/m²
845 m²
NC
Maison 6 pièces de 185 m² à la jaudonnière (85110)
iad France - Alexandre PALIN vous propose : Située en plein cOEur de la commune de la Jaudonnière. Ce bien se situe à 5 minutes de Chantonnay, 30 minutes des Herbiers et du Puy du Fou. Jolie maison de bourg avec le charme de l’ancien et du moderne. L’habitation se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée neuve avec un poêle à granulés, un grand salon séjour, un palier qui dessert une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage nous trouvons quatre chambres spacieuses dont une avec un point d'eau (possibilité de créer une salle d'eau et un wc). Au deuxième étage un grand grenier en deux parties de plus de 77 m² environ entièrement aménageable avec une belle hauteur sous plafond. Attenant à la maison un atelier et un Préault de plus de 76 m² environ. Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une chaudière au gaz et un poêle à pellets. Les ouvertures sont en double vitrage pvc. Assainissement collectif. Le tout édifiée sur une parcelle de 845 m² environ entièrement close à l’abri des regards sans vis-à-vis. Cette jolie maison n’attend plus que vous, venez la découvrir sans plus attendre...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre PALIN EI (ID 40042), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 853302446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.83% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 190 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 178 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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