Vente Maison 264 990 € Sigournais (85110)
- 120 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 208 €/m²
2 491 m²
NC
1523845
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
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5
2 208 €/m²
2 491 m²
NC
Maison 6 pièces de 120 m² à sigournais (85110)
iad France - Gaël Grousset vous propose : PAVILLON de 6p 120 m² environs à Sigournais sur deux niveaux avec chacun un accès de plain-pied composée : Entrée , séjour, 5 chambres , salles d'eau sur un niveau et salle de bain sur l'autre niveau, wc séparé, cuisine aménagée , lumineuse, grand garage /atelier, grange de 64 m2 environ, jardin clos, sans vis à vis.
Taxe foncière 620 €
Le tout élevé sur un terrain de plus de 2500 m² environ // DANS LE CENTRE VILLE AU CALME
le tout sur son terrain clos de 2500 m2 environ et sa grange de 64 m2 environs.
Les + :
Toiture en parfaite état et maison sur le tout à l'égout.
Pompe à chaleur toute neuve
Allée goudronnée
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gaël Grousset EI (ID 74060), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 921591087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sigournais que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sigournais enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 264 990 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 250 416 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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