Vente Maison 269 000 € La Châtaigneraie (85120)
- 154 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 747 €/m²
1 882 m²
NC
1512588
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13114879
4
1 747 €/m²
1 882 m²
NC
Maison traditionnelle 6 pièces de 154 m² à la châtaigneraie (85120)
iad France - Ginny Mimault vous propose : EN EXCLUSIVITE à LA CHATAIGNERAIE Maison sous sol avec accès de PLAIN-PIED construite en 2009 de 154m ² habitable comprenant: une belle entrée donnant sur le salon et la salle à manger lumineuse avec accès direct sur la terrasse de 40m² dont une partie couverte. La cuisine est aménagée et équipée avec un coin repas.
Vous profiterez d'une première partie nuit comprenant 3 belles chambres avec placards (13,14,13), un WC et une salle d'eau. Une deuxième partie nuit avec sa belle chambre parentale avec son dressing, salle d'eau et WC.
Une buanderie, un garage de 12m² et un local technique complètent le rez-de-chaussée.
Un sous sol de 170m² comprend un atelier, une cave, un WC et des pièces de rangement. Le tout se trouve sur un terrain de 1882m² avec un vue agréable sur la campagne.
MAISON TRES BIEN SITUEE PROCHE DES COMMODITES ET EN TRES BON ETAT! RARE SUR LE MARCHE....
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ginny Mimault EI (ID 32870), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 522723402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Châtaigneraie que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Châtaigneraie enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 269 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 254 205 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à La Châtaigneraie (85120), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 166 721 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 130 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 99 000 €, et celle la plus chère, qui est de 229 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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