Vente Maison 196 000 € La Châtaigneraie (85120)
- 186 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 054 €/m²
NC
NC
08/03/2024
01/06/2024
2 mois
12819081
4
1 054 €/m²
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Maison en pierre / 4 chambres / grand terrain
Situé à 20 mn de Fontenay le Cte & 10 mn de la Chataigneraie en hameau en pleine campagne à 4 km env. de St Sulpice en Pareds (Nouvellement : Rives du Fougerais) avec école et garderie. A vendre : Maison de 186 m² env. sur son terrain de 1,4 Ha. Celle-ci se compose en rez de chaussée : hall d’entrée possédant un magnifique pressoir rénové, trois chambres de 15 à 23 m² env. (dont une avec salle de bain privative), une salle de bain. A l’étage : la pièce de vie de plus de 55 m² présente coin cuisine, salle à manger et salon avec poêle a bois, un bureau en mezzanine ainsi queune chambre avec salle de bain (22 m² env.) De plus : cave et garage. En extérieur sur le terrain donnant vue sur la campagne verdoyante vous trouverez puits, terrasse, espace jardin et pré, dépendance en pierre. Cette maison atypique est prête a vous accueillir… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 196 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas VRIGNAUD, Tél. : 0647379363, E-mail : thomas.vrignaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 533 735 478
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Châtaigneraie ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Châtaigneraie que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Châtaigneraie enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.80% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 196 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 183 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à La Châtaigneraie (85120), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 161 199 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 79 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 116 500 €, et celle la plus chère, qui est de 196 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0