Vente Maison 167 000 € Saint-Hilaire-de-Voust (85120)
- 105 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 590 €/m²
4 353 m²
NC
1518850
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13114862
3
1 590 €/m²
4 353 m²
NC
Maison 4 pièces de 105 m² à saint-hilaire-de-voust (85120)
iad France - Ginny Mimault vous propose : A SAINT HILAIRE DE VOUST EN CAMPAGNE UNE JOLIE MAISON DE 105m² AVEC UN TERRAIN MAGNIFIQUE de 4353m² comprenant une pièce de vie avec une cuisine aménagée récente et son poêle à bois donnant sur une terrasse avec sa vue dégagée sur le jardin et la campagne. Une véranda complète le bien. Toujours au rez-de-chaussée vous trouverez une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage un palier dessert 2 grandes chambres avec des poutres apparentes. A l'extérieur vous trouverez un grand préau de 50m² attenant à la maison, une dépendance de 50m² au sol avec un étage. Une cave de 50m² qui sert de buanderie. POUR LES PERSONNES AMOUREUX DE LA NATURE CE BIEN VOUS ATTEND AVEC SON JARDIN, SON BOIS ET SON BASSIN
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ginny Mimault EI (ID 32870), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 522723402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Hilaire-de-Voust enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 167 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 156 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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