Vente Maison 215 000 € Chauché (85140)
- 105 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 048 €/m²
1 150 m²
105 m²
GCVMA430004287
09/04/2024
16/05/2024
1 mois
12985920
3
2 048 €/m²
1 150 m²
105 m²
Chauché (85140)
Ma compagnie immobilière vous propose en exclusivité cette maison construite en 1971 sur une parcelle de plus de 1100 m2 sur la commune de Chauché.
Cette maison dans un lieu dit proche du bourg comprend une entrée, un lumineux salon séjour sur parquet avec poële à bois , une spacieuse cuisine meublée et équipée avec accès à une véranda et un terrasse couverte.
A ce niveau, on retrouve 3 belles chambres de plus de 10.5 m2 chacune et une salle d'eau. Le sous sol, d'une superficie de plus de 100 m2 est composé d'un 1er garage avec porte motorisée pouvant accueillir 2 véhicules, d' un second garage pour un véhicule , d'une pièce nécessitant quelques travaux et pouvant faire office de 4e chambre , d'un cellier et d'une cave . Très beau potentiel pour cette maison dont les combles sont en partie aménageables. Dans le jardin, on retrouve plusieurs dépendances pour une superficie d'environ 35 m2 dont un 3e garage. Maison reliée au tout à l'égout.
Ce bien sera disponible en Octobre 2024.
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chauché que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chauché enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 215 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 201 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.macompagnieimmobiliere.com
- 6 Rue De Saumur
- Les Herbiers - 85500