Vente Maison 209 999 € Chauché (85140)
- 140 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 500 €/m²
1 524 m²
NC
LAVMA2140004122
12/03/2024
16/05/2024
2 mois
12837282
4
1 500 €/m²
1 524 m²
NC
Chauché (85140)
À vendre en exclusivité sur la commune de Chauché, à quelques kilometres des Essarts, découvrez cette charmante maison située dans un cadre paisible, idéale pour les familles. Cette résidence spacieuse offre une surface habitable de 51 mètres carrés, comprenant un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle.
Au même étage, vous trouverez trois chambres confortables, mesurant respectivement 11, 14 et 10 mètres carrés, ainsi qu'une salle de bain de 6 mètres carrés, offrant tout le confort nécessaire pour la vie quotidienne.
Le sous-sol de la maison offre un espace supplémentaire avec une chambre de 15 mètres carrés, une petite pièce de vie de 20 mètres carrés et une salle de bain de 5 mètres carrés, bénéficiant d'une entrée indépendante, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins.
De plus, le sous-sol abrite un garage pratique, un bar pour recevoir vos convives en toute convivialité, ainsi qu'une pièce de stockage supplémentaire.
Cette propriété est érigée sur un terrain généreux de 1500 mètres carrés, entièrement arboré, offrant un cadre de vie verdoyant et relaxant. Des places de parking sont également disponibles devant la maison pour votre confort et celui de vos visiteurs.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et confortable, idéalement située à Chauché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété exceptionnelle.
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Chauché ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chauché que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chauché enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 209 999 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 196 874 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Chauché (85140), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 209 400 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 10 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 205 000 €, et celle la plus chère, qui est de 215 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.macompagnieimmobiliere.com
- 6 Rue De Saumur
- Les Herbiers - 85500