Vente Maison 249 900 € Chauché (85140)
- 159 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 572 €/m²
2 400 m²
NC
1510619
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13114989
4
1 572 €/m²
2 400 m²
NC
Maison 8 pièces de 159 m² à chauché (85140)
iad France - Alexandre PIDOUX vous propose : Amoureux de la pierre découvrez cette longère avec ses dépendances dont une grange réhabilitable en habitation.
En campagne à quelques minutes des commerces et commodités de la commune de Chauché.La maison comprend :
un salon, deux séjours, une cuisine, deux arrière-cuisines, une chambre, un dégagement, une chaufferie, une pièce de stockage avec cheminée, un bureau, une salle d'eau, un wc.
A l'étage:
trois chambres, un palier, un grenier aménageable.
A l'extérieur une dépendance réhabilitable en logement avec un garage et un puits.Grange réhabilitable en habitation.
La grange est constituée d'une ancienne stabulation de 117 m2 environ.
Une partie en pierre de 165 m2 environ.
Ouvertures PVC double vitrages, chauffage pompe à chaleur.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre PIDOUX EI (ID 19613), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 821377322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chauché que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chauché enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 249 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 234 281 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Chauché (85140), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 208 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 4 999 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 205 000 €, et celle la plus chère, qui est de 209 999 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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